今天給大家分享一個(gè)近幾年特別流行的賺錢(qián)項(xiàng)目。
隨著人們的消費(fèi)升級(jí),人們對(duì)旅行的需求越來(lái)越多,所以這個(gè)項(xiàng)目還是非常有前景的。這個(gè)項(xiàng)目就是在熱門(mén)景點(diǎn)旁的開(kāi)民宿。
當(dāng)然有很多景點(diǎn),可能一些比較偏僻的地方,如果在那樣的地方做一個(gè)民宿的話,成本會(huì)更低,效益反而會(huì)更高。因?yàn)橐恍衢T(mén)景點(diǎn),周邊大部分的年輕人,他們都會(huì)在大城市里面工作。
但是這些熱門(mén)景點(diǎn),又是每時(shí)每刻都會(huì)迎來(lái)一些旅行游客的,如果你能夠找到風(fēng)景秀美的地方,景點(diǎn)的客流也比較穩(wěn)定,去游玩的人也比較多。這樣的景點(diǎn)周邊,開(kāi)民宿,還是有很大機(jī)會(huì)可以賺到錢(qián)的。
很多一些大城市的熱門(mén)景點(diǎn)旁,一些小區(qū)肯定是機(jī)會(huì)都沒(méi)有了,但是在一些小城市,比如說(shuō)是五六線,甚至更低的城市。認(rèn)真找,肯定也是有很多比較著名的景點(diǎn)的,而這些著名景點(diǎn)的旁邊,也是會(huì)有一些民宿。
如果周邊的酒店,沒(méi)有那么有特色,或者說(shuō)宣傳不到位,你是不是可以介入類(lèi)似的景點(diǎn),把你的民宿的招牌打出來(lái)。比如說(shuō)你的民宿里面,干凈安全,或者宣揚(yáng)一種類(lèi)似于《向往的生活》那里面的一個(gè)生活方式。
如果能夠打造一個(gè)類(lèi)似的小院子,類(lèi)似于他們那樣生活,宣傳他們那樣的生活方式,是不是也是很有商機(jī)的事情?做民宿這個(gè)項(xiàng)目的話,我們首先可以從房主的手里將房子租到手,然后經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的裝修,變成一個(gè)二房東,以租代租就是租房子的收益了。
還可以買(mǎi)房做民宿,當(dāng)然自己買(mǎi)房做民宿的話,要看準(zhǔn)房子,看準(zhǔn)這其中的風(fēng)險(xiǎn),以以及收益,也不要太盲目了。如果在你自己的家鄉(xiāng),正好有這么一個(gè)比較著名的景點(diǎn),在你家鄉(xiāng)旁邊做一個(gè)房子,或者你自己的地基做一個(gè)房子,用來(lái)做民宿的生意,那樣就是特別好的事情。
這個(gè)基本是萬(wàn)無(wú)一失的,本身你在老家也是要做房子的,把它做成民宿的話,我覺(jué)得可能更好。還有一種方式,就是能夠跟別人合作,你自己手頭上資金不太夠的話,可以幾個(gè)人合伙,買(mǎi)房做民宿。
當(dāng)然一定要幾個(gè)人先談好,不要后面有利益糾紛就不好了。
另外有一種做法,可能需要的資金就比較大一點(diǎn),就是將整個(gè)村租到手,然后進(jìn)行整體的改造,統(tǒng)一配備電器,家居,打造酒店式的管理公寓。這樣子可能前期投入就稍微高一點(diǎn),但如果時(shí)間拉長(zhǎng)的話,投資回報(bào)率也會(huì)比較高。
項(xiàng)目的局限性,比如說(shuō)一線城市和四五線城市,他們的操作肯定是不一樣的,所以如果你想要做民宿生意的話,你一定要提前做好市場(chǎng)調(diào)查。
比如說(shuō)著名景點(diǎn)的人流量怎么樣?附近周邊的一些民宿的生意如何?他們旅行的需求是什么?一些民宿它沒(méi)有做好的地方在哪里?
有一些民宿比較火爆,他們的原因是什么等等,很多問(wèn)題,這些你都要搞清楚,做好市場(chǎng)調(diào)查, 一旦覺(jué)得自己能夠做了,然后就勇敢的去執(zhí)行。
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