民宿短租,接地氣的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目

摘要： 現(xiàn)如今，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活的改善。越來越多的人會(huì)利用空閑時(shí)間去旅游，比如周末的短期游，短假期間3天游，長假7天游等。旅游已經(jīng)成了大家生活中不可或缺的一部分了。 但是......

現(xiàn)如今，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活的改善。越來越多的人會(huì)利用空閑時(shí)間去旅游，比如周末的短期游，短假期間3天游，長假7天游等。旅游已經(jīng)成了大家生活中不可或缺的一部分了。 但是這兩年大家也經(jīng)?？吹礁鞣N新聞，主要是由于參加旅行團(tuán)的一些坑。比如強(qiáng)制購物，半路甩客等，層出不窮，因此現(xiàn)在很多人都喜歡結(jié)伴自由行。

說起自由行，大家的經(jīng)濟(jì)條件都不會(huì)差，所以很多人比較喜歡民宿。去年親愛的客棧在瀘沽湖火起來之后，全國的名宿逐漸被人們所認(rèn)知，逐漸步入大家的眼簾。所以今天給大家介紹的就是民宿的項(xiàng)目，做民宿短租，既賺錢又能滿足旅行客的需求，何樂不為。 今天介紹的民宿不是只在某某風(fēng)景區(qū)開的民宿，當(dāng)然如果有條件，有資金的話，也可以嘗試，比如火熱的云南，浙江莫干山，青城山，峨眉山等地區(qū)，做這種民宿就特別賺錢。 但是民宿不一定就要開在旅游區(qū)，城市里也有民宿，比如大部分人都喜歡去成都，重慶等一些地方旅游，這種旅游一般是短期的，所以都會(huì)有住宿的需求，這種需求一般住的地方都希望交通發(fā)達(dá)，又能滿足自己對住宿條件的需求，因此這些民宿大部分都是開在市內(nèi)的。

很多人會(huì)問為什么旅游者不住酒店，跑來住民宿，酒店不是更方便嗎？

更多人還是有自己的個(gè)性，更加接地氣，既然旅游，更希望融入當(dāng)?shù)氐纳?，這些都是這些人的選擇。 所以我們還是一樣，來操作下民宿項(xiàng)目。

第一：如何運(yùn)營

首先你必須要有一套房屋，自己的也可以，租的也可以，比如就拿成都來說，一套交通比較方便的1環(huán)內(nèi)的房屋，如果是老舊小區(qū)，套三的 1500左右能租到一套。

然后就是對房屋進(jìn)行裝修，這些裝修就比較講究，不一定要高大上，可以選擇一種風(fēng)格，比如

這種也就是刷刷墻，然后擺放一些家具，如果套2手的話，總體成本不超過5000元。 成本的話，這個(gè)裝修5000元，空調(diào)3臺 大概3000，床3張大概3000元，其他雜七雜八3000元，總體1W5左右能做一套套三的裝修。

第二：如何變現(xiàn)

直接去各種OTA平臺發(fā)布引客，比如攜程，airbnb，美團(tuán)等。剩下的就是資金去貼吧，豆瓣小組等地方，更多引流技巧，可以

具體的收費(fèi)看當(dāng)?shù)氐淖夥啃星?，像上圖的裝修一般建議300左右每房間每晚。一般在成都如果是1環(huán)內(nèi)的話，入住率能達(dá)到45%-65%。 一天的收入大概也要600多。一個(gè)月差不多2W多，一年下來也是50W左右。當(dāng)然如果租更多的房子是不是更賺？

其實(shí)民宿這行業(yè)有的人賺錢的，有的人沒賺錢，為什么別人賺錢自己不賺錢，很多人以為租一套房子，然后做一些裝修，掛在OTA上客源就自己來了，其實(shí)這都是懶人，既然是創(chuàng)業(yè)，既然是投入了這么多，就不要做懶人，沒事多去，多去豆瓣小組，馬蜂窩這些地方去引流，做自己的品牌，做推廣讓別人知道你，不要治黨OTA能帶來多少客源，你想你選擇民宿的時(shí)候去攜程，看到一家客棧貌似還可以，但是缺沒有人入住過，沒有評價(jià)，你會(huì)不會(huì)選擇他？

小峰微信號：wangxiaofeng669，歡迎各位打擾，共同交流。讓大家在19年賺得盆滿缽滿。