廣州夜經(jīng)濟(jì)，哪些商圈最接地氣？,自己創(chuàng)業(yè)做什么好

摘要： 隨著兩會(huì)的召開，我信賴去年就在提的“夜經(jīng)濟(jì)”也已經(jīng)提上日程，各地會(huì)有種種獎(jiǎng)勵(lì)措施出臺(tái)，拉動(dòng)內(nèi)需真的要靠“夜經(jīng)濟(jì)”。這里的夜經(jīng)濟(jì)不僅指晚上的燒烤、小龍蝦、暖鍋、酒吧、KTV等，還包羅...

隨著兩會(huì)的召開，我信賴去年就在提的“夜經(jīng)濟(jì)”也已經(jīng)提上日程，各地會(huì)有種種獎(jiǎng)勵(lì)措施出臺(tái)，拉動(dòng)內(nèi)需真的要靠“夜經(jīng)濟(jì)”。這里的夜經(jīng)濟(jì)不僅指晚上的燒烤、小龍蝦、暖鍋、酒吧、KTV等，還包羅夜間旅游、夜間展覽、24H書店，最似乎臺(tái)灣的夜市一樣，種種吃喝玩樂(lè)都有。經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)蕭條，人人都沒(méi)錢了，除了努力工作之外，下班后真的需要“宣泄”自己的情緒，你看，居酒屋就是在日本蕭條的時(shí)刻發(fā)展起來(lái)的。

關(guān)于夜經(jīng)濟(jì)，我對(duì)廣州還算領(lǐng)會(huì)，可以分享一下我的看法，供一些想做廣州夜經(jīng)濟(jì)的偕行參考。1、正佳、天環(huán)、天河城商圈。由于都是傳統(tǒng)的shopping mall模式，晚上10點(diǎn)就關(guān)門（早上10點(diǎn)沒(méi)人也開門），導(dǎo)致這邊雖然地段好，但沒(méi)有夜經(jīng)濟(jì)的空氣，實(shí)在這些阛阓真的應(yīng)該向北京合生匯學(xué)習(xí)，晚上營(yíng)業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)到12點(diǎn)或部門延長(zhǎng)到破曉2點(diǎn)，這也是這些靠游客支持的阛阓一條自救之路。聽說(shuō)正佳現(xiàn)在謀劃昏暗，由于外地游客太少。2、沿江路商圈。這里曾經(jīng)是一個(gè)傳奇，曾是廣州的酒吧一條街，實(shí)在每個(gè)都會(huì)都有酒吧一條街，原來(lái)的這一條街上就有babyface、蘇荷、88、喜喜、赫本等多家很火的酒吧，直到2009年本色泛起，成為華南最賺錢的酒吧，也是最火的酒吧，一直火了8年。

隨著本色三次重新裝修都不盡如人意，剩下一家赫本在這條路上苦苦支持，沿江路再無(wú)超跑、嫩模、土豪扎堆的情景。原來(lái)本色一個(gè)一人的燒烤攤一個(gè)月都可以賺小十萬(wàn)。某天有時(shí)經(jīng)由，竟然發(fā)現(xiàn)那里被計(jì)劃為民間金融街，不知向?qū)дο氲?，那里有做金融的空氣和條件？惋惜啊，一條街就這樣消滅了，原本可以打造成和重慶九街一樣的一條街的。3、郁勃路商圈郁勃路也是一個(gè)傳奇，能外擺的時(shí)期，家家清吧都人滿為患，商鋪售價(jià)25萬(wàn)/方，租金2000左右/方，但依然一鋪難求。其中最有代表的LAB一個(gè)月可以有100多萬(wàn)利潤(rùn)，光VIP顧客群都有幾百人，而且男士想進(jìn)群必須發(fā)許多2000紅包才行，為何？由于內(nèi)里種種漂亮小姐姐。可以說(shuō)，那時(shí)郁勃路是廣州最潮的年輕人最喜歡去的一個(gè)地方，喝酒、宵夜、玩耍，那時(shí)家家都旺，雖然由于租金太貴未必能賺錢。惋惜，由于樓上是小區(qū)，外擺及超跑的轟鳴聲讓業(yè)主種種投訴，導(dǎo)致郁勃路取消了外擺，人氣及租金也是一落千丈，投訴的“住民”自己也傻了眼，房?jī)r(jià)也受到很大影響。郁勃路的招商及運(yùn)營(yíng)異常不錯(cuò)，加之地段好，旁邊年輕人的單身公寓多，以是曾是廣州夜生涯最旺的地方，惋惜也衰落了。

4、珠江琶醍商圈

琶醍是一個(gè)典型讓人又愛又恨的地方，許多年了，就是“人氣”起不來(lái)，小我私家感覺(jué)運(yùn)營(yíng)方責(zé)任最大，招商進(jìn)來(lái)的品牌沒(méi)幾個(gè)知名品牌、流量品牌，險(xiǎn)些都是個(gè)體戶。也對(duì)，聽說(shuō)琶醍承包給了一個(gè)二房東，二期三期又是不作為的國(guó)企，以是哪怕琶醍已經(jīng)被列為景區(qū)、緊靠珠江風(fēng)景優(yōu)美，但由于過(guò)于短視，位置從來(lái)都是“價(jià)高者得”，導(dǎo)致品牌結(jié)構(gòu)異常雜亂，人氣越來(lái)越差。不說(shuō)其余，一個(gè)停車的問(wèn)題搞了好幾年了，依然不利便、依然一下雨就完蛋，難進(jìn)難出，喝醉酒后還容易碰著惡意代駕等。這個(gè)地方很奇葩，能在這里賺到錢的品牌少之又少，上百個(gè)商家也就幾家賺到了錢。非周末期間或日間，想碰著小我私家影都難。5、珠江道商圈珠江道可謂是占有了珠江新城最佳夜經(jīng)濟(jì)的位置，惋惜珠江道除了個(gè)體商家之外，大多數(shù)商家的生意也不溫不火。許多人愿意來(lái)珠江道就是由于停車?yán)悖芍榻谰谷粵](méi)幾家像樣的餐飲，尤其有知名度大型餐飲，若是是我，一定弄一個(gè)海底撈進(jìn)來(lái)，立刻飯市就忘了，而不是像現(xiàn)在這樣，晚上9點(diǎn)以后才有客人來(lái)珠江道。珠江道人氣不夠也是由于不能外擺，周圍無(wú)社區(qū)不存在擾民，聽說(shuō)是由于停車場(chǎng)治理雜亂，導(dǎo)致某向?qū)г谥榻珗@散步完，坐車堵了良久才出來(lái)，才下令整理的，你說(shuō)冤不冤？固然，珠江道也是私人老板的，并未花太多價(jià)值請(qǐng)異常牛的治理團(tuán)隊(duì)把珠江道做旺，也是，人家能收高租金就好了，旺不旺有啥關(guān)系？！惋惜了，原本是一副王炸的牌。6、天德廣場(chǎng)商圈說(shuō)實(shí)話，無(wú)論整體動(dòng)線、園地計(jì)劃，照樣招商運(yùn)營(yíng)，天德團(tuán)隊(duì)太優(yōu)異了，我一周內(nèi)延續(xù)去2次了，沒(méi)有其它緣故原由，就是由于舒適，無(wú)論是喝下午茶照樣晚飯、宵夜，以及去廣州最好的夜店space plus，在天德都可以獲得知足。

若是廣州真的要做夜經(jīng)濟(jì)的試點(diǎn)，建議放在天德，我和天德老板不認(rèn)識(shí)，完全是客觀建議。廣州的年輕人確實(shí)需要一個(gè)夜經(jīng)濟(jì)的去向，最好一站式搞定，而不是用飯?jiān)谝粋€(gè)地方，喝酒在一個(gè)地方，唱歌在一個(gè)地方，夜店在一個(gè)地方，宵夜在一個(gè)地方，現(xiàn)在的年輕人“太懶了”，最好停一次車，一個(gè)地方可以“消耗”12個(gè)小時(shí)。天德具備這個(gè)條件。7、北京路商圈北京路雖然號(hào)稱天下十大步行街，但很惋惜，一到晚上就沒(méi)什么人了，游客都去其余地方了，異常虛耗。若是北京路可以配套許多夜經(jīng)濟(jì)，我信賴，有機(jī)遇再造一個(gè)“晚上的北京路”。

實(shí)在做夜經(jīng)濟(jì)的思緒并不難，無(wú)非就是若何kill time用戶晚上的時(shí)間，給予他們晚上最想去的場(chǎng)景即可，而非傳統(tǒng)賣東西的頭腦。

我曾經(jīng)還想過(guò)一件事，假設(shè)北京路所有的二樓都可以喝下午茶或吃東西，那也牛逼。在北京路逛街體驗(yàn)太不好了，連坐下來(lái)的位置都沒(méi)有。

公關(guān)不重要，價(jià)值觀重要

況且晚上，更是異常不利便。

8、5號(hào)停機(jī)坪商圈

原本是我異?？春玫囊粋€(gè)商圈，也是胡桃里天下做得最好的一個(gè)店的所在地。

曾經(jīng)的老總實(shí)在也很專業(yè)，5年時(shí)間把5號(hào)停機(jī)坪打造成晚上人流稀奇大的一個(gè)地方，專門開車、坐車來(lái)的一個(gè)夜間生涯目的地，實(shí)在真的不容易。

惋惜在那里呢，和琶醍一樣，工作日沒(méi)人，下雨沒(méi)人，完全“看天用飯”，尤其外圍的酒吧廣場(chǎng)，商鋪的更迭稀奇快，真正賺錢的也沒(méi)有幾家。

與五號(hào)停機(jī)坪相比，我更看好百信廣場(chǎng)商圈。

9、城中村地鐵口商圈

實(shí)在廣州真想搞夜經(jīng)濟(jì)，最好的方式是，把獵德、同和、東圃、棠下、五羊新城、萬(wàn)勝圍等城中村地鐵口的小商圈舉行革新和試點(diǎn)。

一則這種商圈廣州許多，可以規(guī)?；瘡?fù)制，二則革新成本低，面積小；三則有足夠多的人流，商家賺錢的可能性大；四則夜經(jīng)濟(jì)就在消費(fèi)者家門口，利便，這才是真正的利國(guó)利民，也輔助用戶節(jié)省了交通成本……

別小看城中村經(jīng)濟(jì)，這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的縮影，有多少人日間在CBD上班，晚上在城中村“生涯”，我剛來(lái)廣州第一站就是住在東圃。

城中村，接地氣。